某经开区智慧停车项目
网站编辑：admin │ 发表时间：2021-07-19 11:25
客户背景
该区始建于2001年7月，2002年2月经省政府批准为省级经济开发区，总体规划面积76平方公里，首期规划面积32.54平方公里。十多年间，该区域从无到有，从小到大，从最初的无序落户到分类发展，从企业简单集中到产业集聚，从昔日偏居一隅的乡村，发展成为一个集行政、经济、文化、科教、商贸、休闲为一体的现代新城。
客户经区政府授权，作为本项目的实施机构，负责项目的组织、推进、实施工作。
关键问题
本项目所在区域近年发展迅速，随着产业的集聚，轨道的接驳，人口快速集聚，机动车停车系统的不足与其不良影响逐步凸显，已经成为影响城区品质，困扰市民生活以及增大治理压力的重要问题。
本项目的建设，可有效疏解现状停车难与城市空间品质之间的矛盾，改善所在区域的静态交通；可有效解决片区静态交通设施短缺、布局不合理等问题，改善城市空间环境品质，提升片区城市治理水平；可有效改善市民停车环境，方便市民出行，改善生活质量。
本项目总投资约14.3亿元，客户希望通过优化设计项目运作模式，通过市场化运作实现项目的建设、运营。
CIEC解决方案
项目建设内容主要为公共停车场库，按资产性质属于准经营性项目。该类项目提供一定的社会公共服务，同时要求兼顾专业的运营能力，且具有投资大、周期长、市场化等特点。从加强项目全周期管理、提高服务水平、降低运营风险等方面考虑，CIEC建议项目采用EPC+F+O（设计施工+融资+运营）模式实施。该模式下，项目主体通过公开招标方式选定中标联合体，由中标联合体负责项目的融资、设计、采购、施工与运营，待运营期结束后无偿移交给项目主体。
项目于2020年已完成招标，目前项目已顺利进入建设、运营阶段。
