某大型文旅项目投资决策与财务评价
网站编辑：admin │ 发表时间：2021-07-19 10:09
客户背景
客户是是一家地方大型文旅类国有企业，注册资本金为10亿元人民币，所属子公司12家，企业主体信用评级为AA+。该企业主要负责园区开发和建设的投融资、引导和促进重大产业项目开发建设、房地产开发、负责新兴产业的开发和投融资、参与土地收储和开发经营。
关键问题
该项目省级重点项目，采取与地方大型民营企业合作的模式进行开发，涉及知名IP游乐场、自持商业、住宅开发等多个板块。项目需要提供完整的投资决策，在项目投资参数、收入成本、投资收益、金融工具、投资时序、回报周期等具体问题需要决策支持，并且需要结合客户的资金承受能力做具体匹配，以及扩展相关融资渠道。
CIEC解决方案
为了给项目提供扎实的投资决策依据和财务评价指标，CIEC尽调了项目个利益方的基本情况，理顺了项目投资决策和财务评价的边界，提出了项目财务评价指标和投资决策方案，完成了28种投融资对比方案，从中选择了三种不同情境下的投融资组合，最终给出建议和操作路径，并对风险进行识别和控制。最终提交项目《投资决策及财务分析报告》。